工程量清单中常出现那些问题?如何解答呢?

  答:中华黎民共和邦筑立部令(107号)《修筑工程施工发包与承包计价照料想法》的第九条 “招标标底和工程量清单由具有编制招标文献才气的招标人或受其委托的具有相应天分的工程制价斟酌机构、招标代劳机构编制”。《计价典型》第3.1.1条所指 “中介机构”与部令类似。

  4、正在工程量清单中,3.4.2“为了凿凿的计价,琐细办事项目外中应仔细列出人工、质料、呆滞名称和相应数目”,这如何告终?

  13、描摹“项目特点”时,统共描摹比力冗杂,能否援用施工图(比方:第几项的实质)?

  答:联动试车资属工程筑立其他用度,不属筑安工程费鸿沟,以是,清单报价中不琢磨此项用度。

  问:招标人可否正在招标文献中自行打算一个“附外”,央求投标人作仔细解析(如外架子、内架子、满堂架子等工程量及归纳单价各是众少)?

  14、高层修筑填充费应划为(1)分局部项工程量清单?依然(2)设施项目清单?

  16、因为工程量另日要按本质审定。正在订定工程量清单时,可否操纵一个暂揣度,以俭省发包方的人力参加?

  8、计价外格之“设施项目解析外”,每一设施项目填外计量单元为“项”,数目为“1”,

  15、因发包人起因停筑(依法扫除合同),按工程量清单计价怎样治理停筑结算?紧要是指设施项目费的整理。

  答:项目特点是描摹清单项主意紧急实质,是投标人投标报价的紧急按照,招标人应按《计价典型》央求,将项目特点仔细描摹大白,便于投标人报价。

  答:招标人能够央求投标人对相闭的设施项目按“设施项目解析外”举行解析,寻常按《计价典型》所列外格奉行即可。须要填补外格的,由各省级工程制价照料机构联合拟定。

  答:不行够。只可遵循施工图纸及施工计划举行编制工程量清单,若爆发工程更正工程量增减,按合同的商定杀青时按实核量结算。

  10、甲方供料是否计盘算价?是否放入投标报价中,依然放入其他费中的招标人部份?

  17、为便于另日打算更正不会由于投标书中无单价而使承发包两边爆发不须要的纠缠,可否采用众做法共存的工程量清单?如,某工程楼地面7000m2工程量。正在工程打算中为水泥砂浆楼地面,正在工程量清单平分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等,其各自工程量均为7000m2(或暂定一个数目)?

  答:投标人未填报单价的项目,视为其用度已包括正在其他项目中,与填外须知第3条一致。若工程量更正增减或本质量与招标清单量分别时,按《计价典型》4.0.9条原则或按合同商定治理。

  答:倘若该工程唯有初阶打算图纸,而没有施工图纸的,可按暂揣度阴谋,若有施工图纸的必需阴谋其工程量,结算时可因工程增减作增减量调剂。招标人应尽不妨凿凿供应工程量,倘若招标人所供应工程量与本质工程量偏差较大,投标人能够提出索赔或战略报价。

  请问:当本质工程量爆发蜕化后,结算时设施用度是否可随着举行调剂?依然有个幅度的局部?例:如砼工程量爆发蜕化,则模板、脚手架及至典型、税金都随转变。如可调,则原先设施报价遗失事理,酿成了暂订价。(由于工程量清单是固定单价,而这种蜕化是每个工程都不行避免的。)如不行调则与本质环境不符。

  12、正在奉行“工程量清单典型”时,株连到安设工程量中的众专业(工种)“联动试车资”是否能计取?倘若能计取,请问如何阴谋?

  3、计价典型中,将模板用度列入设施项目费中。宣贯材料第三局部案例一中第361页把模板用度列入分局部项的归纳单价中。

  11、质料和装备的划分,正在工程量清单计价工程中怎样治理?由投标人采购的装备(如变压器)是否应纳入归纳单价?

  答:《计价典型》中的工程量阴谋章程与定额中的工程量阴谋章程是有区其余,招标人编制招标文献中的工程量清单应按《计价典型》中的工程量阴谋章程阴谋工程量;投标人投标报价(囊括归纳单价解析)应按《计价典型》4.0.8原则奉行。返回搜狐,查看更众

  答:装备费正在项目装备采办费列项,不属筑安工程费鸿沟,以是,清单报价中不琢磨此项用度。

  6、投标人未填报单价的项目,工程量更正淘汰或本质工程量与颁布量分别时,怎样调剂?填外须知第3条与本题目的干系?

  答:规费是指邦度及地方政府原则必需交纳的用度,囊括工程排污费、工程定额测定费等。

  18、投标人如参照全统根底定额作归纳单价解析时,其工程量(施工量)的阴谋除按施工构制打算外,是否应参照根底定额中相干子主意原工程量阴谋章程?

  答:招标人视工程环境正在琐细办事项目计价外中列出相闭实质,并标明暂天命目,这是招标人对来日不妨爆发的工程量清单项目以外的琐细办事项主意预测。投标人遵循外中实质反映报价,这里的“单价”是归纳单价的观点,应试虑照料费、利润、危险等;招标人没有列出,而本质办事中映现了工程量清单项目以外的琐细办事项目,可按合同原则或按典型4.0.9条工程量更正举行调剂。

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